不動産の名義変更の問題を解決します

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当事務所は、福岡県糟屋郡志免町にあります。
志免町ってどこ?志免町まで行く交通手段がない・・・そんな方でも安心の出張相談、在宅手続を行っています。 司法書士がご自宅まで伺い、お話をお聞きし、できる限り在宅のまま手続きを最後まで行います。遠慮なくお申し付け下さい。

~気軽に、リラックスしてご相談いただけるように~

事務所外観 事務所内 相談室

当事務所は、相談の時間を何より大切にしております。
それは、お客様のご要望に的確にお答えするためには、お客様のお話をしっかりお聞きし、お客様の心、気持ちを知る必要があるからです。
当事務所は、お客様に気軽に、気持ちよくご相談いただけるように、相談料の無料化、リラックスできる事務所環境の整備に取り組んでいます。
よく、相談したら、おいくらかかりますか?と聞かれますが、当事務所は、相談で費用は発生しません。
実際に相談だけで解決し、費用が一切発生しないお客様もいらっしゃいます。
お悩みのことが、ご相談だけで解決することもございます。お気軽にご相談ください。

当センタ事務所へは車が便利です

名義変更? 登記?

登記事項証明書この不動産が誰の名義かを記録している帳簿を「登記簿」といいます。
「不動産の名義変更」とは、登記簿に書いてある不動産の所有者の欄を書き換えることです。
登記簿の書き換えは、「登記申請書」という書面を法務局に提出して行います。
登記申請書を法務局に提出し、登記を書きかえることを「登記する」と言います。

名義変更の正式名称は「所有権移転登記」です。
所有権移転登記の中でも、相続による名義変更は、特に「相続登記」と呼ぶこともあります。
登記簿には、「誰の名義か」という記録以外にも、その不動産に抵当権がついているというような、不動産についての権利関係が記録がされています。
現在の登記簿の状況は、法務局で不動産の所在、地番、家屋番号を指定し、登記事項証明書をとることにより確認できます。
※現在、登記簿は、電子化されており、書面の提出によらず、オンラインによる申請も可能になっています。

このような土地、建物の名義変更についてのお悩みを解決します

福岡名義変更事務所 5つの ≪安心≫

名義変更で失敗したくない! 神田司法書士事務所は「提案書」を作成します。

提案書どのような手続きが最もお客様のために適切なのか。
当事務所では、法律と税金に関する知識と経験をもとに、「提案書」を作成いたします。
「提案書」は、手続きの選択肢を示し、各手続きのメリット、デメリットを挙げ、費用を比較し、お客様の手続選択の道しるべとなります。

名義変更は司法書士に頼まなくても大丈夫?

ノウハウ
名義変更の手続もたくさんあり、一概には言えませんが、単純な相続による名義変更は、個人でも可能かと思われます。
ただ、単純な相続と思われる事案でも、「法的な知識やノウハウ」が重要になることも多くあります。
一度、司法書士に相談だけでもしておかれることをお勧めいたします。
単純な相談以外での登記は、個人ですることはお勧めできません。特に税金についての知識なく名義変更してしまうと、後に、高額な税金の支払いをしなければならなくなる可能性があります。
また、今後の土地や家の承継に問題が生じる可能性もありますので、是非、当事務所にご相談いただければと思います。

解決までの流れ

電話でのご相談orご自宅での面談

このお電話で簡単なご相談であればお答えします。
必要であれば、ご相談、打ち合わせの予約をしていただきます

契約

ご相談の結果、何らかの手続をとる必要があり、当事務所にご依頼いただけるのであれば、契約をむすんでいただきます。 ご相談後、すぐにご依頼いただく必要はございません。

提案書を作成(必要な場合のみ)

お客様の抱えておられる問題、不安、お悩みに応じて最適と思われる解決方法を考え、提案させていただきます。

打ち合わせ(手続の決定)

打ち合わせを行い、方向性を決定し、決定した手続きの手順、必要書類、所要時間、諸費用等について、詳しく説明させて頂きます。

手続きの関連書類の作成等

司法書士が迅速に手続に必要な書類を作成し、手続の準備を行います。お客様に作成した書類に署名捺印をしていただきます。

手続きの実行・手続きの終了

法務局での登記申請、公証役場での遺言書の作成を行います。
それが終了し、お客様に必要な書類をお渡しし、手続き完了となります。
手続きの完了後でも、ご質問等ございましたら、遠慮なくご連絡ください。

危険な事例集  ~こういうことをしては危険です!!~

司法書士を有効利用して、後悔のない手続きを

司法書士 神田典明 この度は、当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
不動産登記の仕事をしていると、以前の名義変更に問題があり、それを解消するというご依頼をよく受けます。
しかし、問題のある名義変更をやり直すのは難しく、また、税金や費用の面で多くの負担を強いられることになります。
「この名義変更を行う時に、ご相談いただけていれば」
そう思うことが度々なのです。
当事務所は、「気軽に相談できる」がコンセプトです。
相談だけでも問題ございません。一度、お電話いただければと思います。-司法書士 神田典明-

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