福岡の司法書士による、不動産の名義変更、登記、遺言、贈与のページ
当センターは、司法書士の報酬に対する不安をなくしました。
一般的な司法書士の登記報酬は、基本報酬に書類の枚数、物件の数、書類の取得の有無で料金を加算して計算していく方法で、司法書士が作成した見積もりをみるまでは、お客様に分かりませんでした。
そこで、当センターは、それを止め、誰にでも分かりやすい「一律料金」を採用しました。
これで、ほとんどの登記手続きについて、手続き費用がホームページにて計算できるようになり、より安心してご依頼いただけると思います。
手続き費用算出方法について
手続き費用は次の計算により算出します。
下記の費用については、基本的な手続きのものです。
事案によっては変更される場合がございますので、ご了承ください。
手続き費用につきましては、ご契約頂く前にお見積書をご提示致します。
※報酬額の記載は、すべて税別です。
相続による不動産の名義変更（相続登記）
| 司法書士報酬 | ７万円 （戸籍の収集、登記申請１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 固定資産評価額Ｘ４／１０００ |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |
遺言書作成
| 司法書士報酬 | １０万円 （提案書作成の必要がない場合 ７万円） |
|---|---|
| 実 費 | 公証人手数料 |
生前贈与、贈与
| 司法書士報酬 | １０万円 ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 固定資産評価額 × ２０／１０００ |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |
売買
| 司法書士報酬 | ７万円 （登記申請１申請、抵当権設定１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 土地 固定資産評価額 × １５／１０００ |
| 建物 固定資産評価額 × ２０／１０００ ※住宅用家屋証明の添付により減額の可能性があります。 | |
| 登記事項証明書等 ４０００円 |
| 司法書士報酬 | １０万円 （登記申請１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 土地 固定資産評価額 × １５／１０００ |
| 建物 固定資産評価額 × ２０／１０００ ※住宅用家屋証明の添付により減額の可能性があります。 | |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |
離婚による財産分与
| 司法書士報酬 | ７万円 （登記申請１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 固定資産評価額 × ２０／１０００ |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |
時効、過去の売買
| 司法書士報酬 | １０万円 （登記申請１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 固定資産評価額 × ２０／１０００ |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |
| 司法書士報酬 | ２０万円～ （登記申請１申請、不動産の固定資産評価額５０００万円以内） ※登記申請が１申請増える毎に＋１５０００円 不動産の固定資産評価額が５０００万円を超えた場合＋１５０００円 |
|---|---|
| 実 費 | 固定資産評価額 × ２０／１０００ |
| 財産管理人選任手続き、裁判手続き費用 | |
| 登記事項証明書等 ４０００円程度 |